PIERRON Jean-pierre : A vendre immeuble à LunÉville 329m² 157 000€ - Achat / Vente | PIERRON Jean-pierre OptimHome LUNEVILLE Immeubles luneville , Immeubles nancy , Immeubles croismare , Immeubles gerbeviller , Immeubles raon l'etape , Immeubles dieulouard Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON. Vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, proche de toutes commodités, (commerces, écoles etc ...) surface habitable 329m² + partie commune et cour. Comprenant un F4 de 97m² en rdc avec une entrée privative et cour privative clos de murs libre de toute occupation. 1er étage un F5 de 108m² libre de toute occupation. 2 ieme étage un F5 de 124m² libre de toute occupation. Prévoir un budget pour conforté l'ensemble ( propreté, décoration et chaudières) . Idéal investisseur averti avec besoin de déficit foncier. Les huisseries en PVC, chauffage central gaz de ville. Beau potentiel de rentabilité sur une base récente de loyer 650€ hors charges x 3 = 1950€ x 12 = 23400€ annuel . achat + (travaux 40/50 000€), rentabilité à + de 11% . taxe foncière de 2017 ,1275€ ordures ménagères comprise. A saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 http://www.pierron.optimhome.com (réf. 830033607589 / 392839 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

SPÉCIAL INVESTISSEUR 329M² DE SURFACE HABITABLE + COMMUN ET COUR

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    329 m2

Autres

  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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