PIERRON Jean-pierre : A vendre immeuble à Vandoeuvre les nancy 250m² 365 750€ - Achat / Vente | PIERRON Jean-pierre OptimHome LUNEVILLE Immeubles luneville , Immeubles baccarat , Immeubles nancy , Immeubles gerbeviller , Immeubles pexonne , Immeubles vandoeuvre les nancy Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivement chez OPTIMHOME, votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON. Vous propose à Vandoeuvre les Nancy 54500 proche du CHU sur la ligne du TRAM N° 1 quartier le Reclus. A vendre un immeuble complet en parfait état , composé de 5 studios + 1 F1 + 1F 4 + 30 M² de garage et terrain clos sur l'arrière , surface total du bâtiment 100m² par niveaux X 3 avec les parties communes. Comprenant en RDC belle distribution, entrée, 2 Studios loués en meublés 370€ x 2 + 70€ x 2 de charges ( eau, électricité, chauffage) . Garage et chaufferie donnant accès sur le terrain et cave. 1 étage 1 F4 de 87m² loué non meublé 660€ + charges. 2 étages 3 studios loués en meublés (365€+ 370€ + 380€ + 70€ x 3 de charges (eau, électricité chauffage). 1 F1 loué en meublé 480€ + 70€ de charge ( eau électricité chauffage ) . Ensemble très bien entretenu. Rapport annuelle de 35940€ soit 9.82% sur les loyers hors charges. Taxes foncières 3422€ ordures ménagères comprises. Les huisseries en PVC , chauffage central gaz collectif. Petite info, quand le F4 sera disponible, possibilité de créer 4 studios supplémentaires ( les colonnes techniques sont prévus pour ) et possibilité de créer dans la partie garage un F1 supplémentaire donnant sur terrain. Immeuble avec beau potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 http://www.pierron.optimhome.com (réf. 830035029958 / 406962 ) -
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 http://www.pierron.optimhome.com (réf. 830035029958 / 406962 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    TRÈS BON ETAT

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PIERRON Jean-Pierre 1, quai de l'ile st andré - 54300 LUNEVILLE Agent commercial - RSAC: 33336786000074 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.